3月23日至24日，全省城鎮老舊小區改造工作現場推進會在泰安市召開，深入落實住房和城鄉建設部部長倪虹提出的＂實行樓道革命、環境革命、管理革命＂要求，加力加快推進2023年老舊小區改造工作。參會人員實地觀摩了樂園小區、牡丹小區、松園小區、天平花園、岱西花園5個老舊小區加裝電梯、適老化改造和環境綜合改造提升情況，組織政策業務培訓、經驗交流、設計師進社區簽約儀式。省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長周善東出席活動并講話，二級巡視員都昌林主持會議，泰安市副市長唐傳營到會致辭并陪同觀摩。

會議充分肯定了過去一年全省城鎮老舊小區改造工作取得的成績。2022年，全省認真貫徹習近平總書記關于“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”的重要指示要求，按照省委省政府關于老舊小區改造要加力加快的工作部署，有力有效推進工作，全年累計投入152億元，開工改造3892個老舊小區，68.02萬戶居民受益，圓滿完成年度改造任務，為全省穩增長、惠民生、保穩定作出了重要貢獻。

會議指出，要認真學習貫徹習近平總書記重要指示精神，做好老舊小區改造為民便民安民這篇大文章。一要圍繞“為民”中心，加快由“要我改”向“我要改”轉變，做到組織協調到位、前期工作做細、方式方法靈活。二要突出“便民”導向，加快由“改房子”向“改生活”轉變，在多元融資上出實招，在整合資源上再用力，在微改造上下功夫。三要立足“安民”目標，加快由“改得好”向“管得好”轉變，發揮好黨組織引領作用，物業服務提檔升級，加快推進智慧管理。在健全長效管護機制上再用力，鞏固、維護好改造成果。

會議強調，今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，也是“十四五”規劃承上啟下的關鍵之年。全省計劃改造3898個老舊小區、69.95萬戶，數量達到了歷年來的峰值。全省各地要振奮精神，力度再加大、速度再加快、措施再加強，聚焦重點環節攻堅克難、創新突破。一是聚焦項目設計，在提高設計水平上實現新突破。堅持設計先行，全力打好設計攻堅戰，建設宜居、韌性、智慧城市。二是聚焦項目策劃，在拓寬融資渠道上實現新突破。在精心組織項目上狠下功夫，更大力度更廣渠道融資籌資。高度重視項目的策劃包裝，積極爭取政府專項債券、政策性開發性金融工具和商業銀行貸款等多種渠道資金支持老舊小區改造。三是聚焦群眾需求，在推進加裝電梯等方面實現新突破。積極搭建溝通議事平臺，通過居民自治協商解決加裝電梯、汽車充電樁等難題，推動適老化理念融入改造全過程。四是聚焦項目聯動，在整合資源聚集力量上實現新突破。加強多項改造、戶內戶外、政策整合聯動，結合零星棚改、城市更新，實現歷史文化保護、特色風貌塑造、海綿城市建設、養老設施建設、黨群服務中心建設，以及無障礙改造、完整社區建設等多方面改造新突破，探索老舊小區改造新思路。五是聚焦質量安全，在工程建設管理上實現新突破。堅持質量樣板引路，守牢安全底線，用“大安全”理念統籌老舊小區改造全過程、各環節、各方面。全面開展改造“回頭看”，把群眾滿意度納入工程驗收、檢測體系。

會議要求，老舊小區改造，不能僅僅局限于硬件的更新完善，更要注重“軟件”的建設，要在健全長效管護機制上再用力，鞏固、維護好改造成果。一方面，要堅持黨建引領，發揮好黨組織作用，推動老舊小區及時成立黨組織、業委會，并納入網格（小區）黨組織統一管理，構建社區黨委—網格（小區）黨總支—樓棟黨支部—黨員中心戶黨組織體系，實現黨的基層組織體系全網覆蓋。另一方面，物業服務要提檔升級。落實好《老舊小區物業服務規范》，推行專業物業企業服務和社區領辦公益性物業服務兩種模式，解決好老舊小區脫管失管難題，實現物業管理全覆蓋，推動物業服務提質增效，提升專業化、標準化、規范化水平。

16市住房和城鄉建設局分管負責同志、相關科室負責人、改造任務較重的縣（市、區）負責同志，有關標準專家、設計院代表參加了會議。（物業管理處）