老舊小區改造，既是家門口的“關鍵小事”，也是城市發展中的“民生大事”。2023年，山東省濟南市計劃開工改造老舊小區68個片區(包括525個小區)、755萬平方米，約9.9萬戶居民居住幸福感將“舊地升溫”。

??近年來，濟南市住房和城鄉建設局將老舊小區改造工作重點從“面子”轉向“里子”，在老舊小區“舊貌換新顏”的同時，加快補齊小區水電路氣暖等民生服務設施短板，讓居民真真切切感受到這項民心工程帶來的實惠。

??“我們最大限度盤活用好閑置資源，充分利用拆違拆臨空地以及小區內外邊角地、閑置房屋等資源，建設廣場公園、養老扶幼、休閑健身、便民服務等配套設施，通過精巧設計、活用資源，實現小區功能的增補和優化。”市住房和城鄉建設局相關負責人表示，該市還將有序推進老舊小區增設電梯工作，為百姓幸福生活提速加碼。

??老舊小區三分改七分管，在物業管理方面，2023年，濟南將全面、完整、準確落實市物業管理條例，市住房和城鄉建設局將會同市場監管、消防等部門開展物業服務企業“雙隨機、一公開”聯合檢查，檢查結果納入信用管理并向社會公示。濟南市還將引導更多老舊小區引入專業化物業服務，力爭2023年年底前，老舊小區專業化物業服務覆蓋率達到60%；2024年年底前，完成改造的老舊小區實現專業化物業服務全覆蓋，讓老舊小區管理進入“物業時代”。